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                            葡萄牙移民基金項目,一條更低成本移民葡萄牙的方式

                            在2018年10月,葡萄牙推出最新的投資政策,允許非歐盟國家公民可通過資本轉移的投資方式獲得葡萄牙“黃金簽證”,無疑為申請人提供了一條更低成本移民葡萄牙的方式。
                             
                            依據此法案申請黃金簽證的非歐盟國家公民,應投資至少35萬歐元購買公司資本化的投資基金或風險投資基金,即可一步到位拿到葡萄牙居留卡,基金每年有固定的收益且投資期滿后即可贖回。
                             
                            其投資期限至少是五年,并至少有60%的投資通過總部設在葡萄牙境內的商業公司實現,可申請黃金居留卡。與購房移民居留卡要求一樣,續簽同樣采用2+2+2的方式,每年居住時間不少于7天。滿5年即可申請永居或者入籍,需要滿足居住和語言要求。

                            葡萄牙投資移民
                             
                            那么對于以地產投資為主的葡萄牙的基金投資來說,什么樣的地產市場對于地產基金來說是好市場?一般來說看以下兩個方面:
                             
                            1、有交易規模。有交易活躍度的市場便于基金的買賣;
                            2、價格平穩或者穩中有升?;鸬挠饕獊碜杂谶\營期間的收益,加上出售時的價差,后者并不是地產基金的追求的目標;
                             
                            里斯本在2019年躍升為普華永道(PwC)房地產歐洲領先排行榜之首,根據葡萄牙國家住宅市場研究所(INE)的數據,2018年葡萄牙住宅市場投資達到230億歐元,2019年前9個月增長19%。除了海外房地產投資的增長外,本地銷售亦有所增加。
                             
                            根據INE的數據,葡萄牙的房價在過去幾年中大幅上漲,2018年整體房價上漲了8%,因為住房需求越來越超過供應。首都里斯本(Capital Lisbon)的漲幅更為顯著,達到23%,平均房價仍低于其他歐洲國家首都,每平方米1萬歐元,而倫敦為29,500歐元,巴黎為17,000歐元,馬德里為14,000歐元。
                             
                            住房短缺正在推動租賃市場的快速增長,2018-2019年期間全國平均租金穩定增長,2018年增長了13%。在未來幾年中,整個銷售和租賃市場的需求將繼續超過供應。
                             
                            葡萄牙35萬歐元黃金居留項目介紹
                            2018年10月,葡萄牙推出最新的投資政策,允許非歐盟國家公民可通過資本轉移的投資方式獲得葡萄牙“黃金簽證”。
                             
                            依據此法案申請黃金簽證的非歐盟國家公民,應投資至少35萬歐元購買公司資本化的投資基金或風險投資基金。其投資期限至少是五年,投資移民,并至少有60%的投資通過總部設在葡萄牙境內的商業公司實現。
                             
                            35萬歐基金移民申請條件
                            申請條件:
                            1.申請人年滿18周歲,無犯罪記錄
                            2.資金來源合法
                            3.投資35萬歐元基金
                             
                            隨行人員:
                            1.主申請人配偶以及18周歲以下的子女(18周歲以上未婚、在讀、經濟不獨立的子女)
                            2.65周歲以上的雙方父母(65周歲以下的父母需經濟依附主申請人)
                             
                            葡萄牙35萬歐基金移民優勢
                            1.超短移民監,平均每年居住僅7天;
                            2.申請條件簡單,無需提供資產證明;
                            3.快速批復;
                            4.投資期內無需額外投入,基金到期后即可贖回;
                            5.一人申請,三代人拿歐洲身份,自由通行申根國;
                            6.葡萄牙護照含金量高,免簽185個國家,包括美國、加拿大;
                            7.葡萄牙即將加入E2條約國,歐盟身份+美國身份雙配置指日可待;
                            8.持葡萄牙黃金居留卡五年在葡居住35天,護照移民,葡語達到A2,即可申請入籍葡萄牙,拿歐盟護照!
                            葡萄牙移民基金項目
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